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倪虹:對于房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升充滿信心
時間:2023-03-28| 編輯:張雨恬|【
中國冶金報 中國鋼鐵新聞網(wǎng)
兩會報道組記者 賈林海 報道
 
  3月7日,在十四屆全國人大一次會議第二場“部長通道”上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在答記者問時表示,對于房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升充滿信心。
  “之所以對房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升充滿信心,原因有3個方面?!蹦吆缃忉尩溃旱谝?,從市場供給和需求看,新冠疫情防控取得了決定性勝利,疫情防控政策也得到了優(yōu)化和調(diào)整,對房地產(chǎn)供需兩端都發(fā)生了積極影響。供給方面,施工人員、施工材料可以順利進(jìn)場,住房項(xiàng)目復(fù)工率都大大提高了。需求方面,售樓處看房量大幅提升,成交情況也有明顯改善。
  第二,從市場預(yù)期看,今年1月份、2月份全國商品房銷售(包括一手房和二手房)結(jié)束了13個月的負(fù)增長。雖然70個大中城市的房價有漲有跌,但總體來看價格是平穩(wěn)的。同時,“保交樓”工作在扎實(shí)推進(jìn),有力保障了購房人合法權(quán)益,房企的合理性融資也得到了改善。市場主體信心正在恢復(fù)。
  第三,從政策落實(shí)情況來看,購買首套住房的大力支持政策、購買第二套住房的合理支持政策已經(jīng)出臺,正在落實(shí)見效。不讓投機(jī)炒房重新入市、原則上不支持第三套以上購房的要求,各地也在認(rèn)真落實(shí)。
  倪虹進(jìn)一步強(qiáng)調(diào):“我們期望的企穩(wěn)回升,是牢牢堅持‘房子是用來住的,不是用來炒的’定位的企穩(wěn)回升,是大力支持剛性和改善性住房需求的企穩(wěn)回升,是防止市場大起大落的企穩(wěn)回升,是促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的企穩(wěn)回升?!?/div>
  倪虹介紹,關(guān)于房地產(chǎn)有這樣一個概括——“456”,即房地產(chǎn)的相關(guān)貸款占銀行信貸的40%,房地產(chǎn)的相關(guān)收入占地方綜合財力的50%,居民財富60%在住房上?!翱梢哉f牽一發(fā)動全身。”他說道,要穩(wěn)住房地產(chǎn)市場,一方面,要堅持因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策,大力支持剛性和改善性住房需求,提振信心,促進(jìn)房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升、平穩(wěn)健康發(fā)展;另一方面,增加保障性租賃住房供給,推進(jìn)長租房建設(shè),重點(diǎn)解決好新市民、青年人住房困難的問題,讓他們能放開手腳為了幸福生活去奮斗。
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